Apartemen selalu diidentik dengan pasaran konsumen kelas menengah keatas. Tetapi semakin sempitnya lahan dan harga lahan yang semakin melambung tinggi, menyebabkan bisnis apartemen sudah mulai diperuntukkan untuk kaum mahasiswa yang notabennya adalah masyarakat yang masih belum berpenghasilan.
Bisnis properti yang semakin berkembang pesat di Indonesia saat ini, menyebabkan banyaknya apartemen yang dibangun dan dikhususkan buat kaum mahasiswa, semakin dilirik oleh pelaku bisnis. Tak terkecuali di Bandung Jawa Barat ,Yogyakarta, Surabaya dan Malang. Hal ini dikarenakan minat masyarakat semakin tinggi yang terbukti dengan kinerja penjualan apartemen-apartemen jenis ini menunjukkan hal yang positif.
Misalnya didaerah Taman Melati Jatinangor yang dikembangkan oleh PT Adhi Persada Properti. Apartemen yang dikelilingi oleh kampus-kampus ternama yakni Universitas Padjajaran, Institut Teknologi Bandung, Institut Pemerintahan Dalam Negeri dan Institut Koperasi Indonesia, sudah terserap pasar sebanyak 70% dari total 758 unit. Sementara itu, Apartemen Taman Melati Margonda sudah terserap pasar 100%.
Dibandingkan dengan harga indekos atau kos tidak jauh berbeda. Berdasarkan pengecekan harga rumah indekos atau kos disekitar Margonda, Depok, Kampus UGM Yogyakarta dan kawasan Jatinangor juga nyaris hampir sama yakni sekitar Rp 2jutaan hingga Rp 2,5 juta perbulan.
Potensi pasar untuk kawasan pendidikan populer seperti Depok, Bandung, Yogyakarta, Surabaya dan Malang memiliki potensi pasar yang patut untuk dilirik oleh pebisnis properti apartemen seperti sewa apartemen maupun jual apartemen. Potensi pembeli untuk apartemen ini yakni orang tua yang punya anak kuliahan, para dosen dan para investor yang berkepentingan untuk membeli apartemen khusus untuk mahasiswa ini.
Semakin tingginya potensi permintaan pasar, salah satu developer PT. Adhi Persada Properti berencara untuk membangun apartemen mahasiswa tahun depan yakni di Yogyakarta pada dua lokasi yakni Sardjita dan Sinduaji, Surabaya dan Malang.
Baca juga artikel sejenis : Hunian Apartemen di Yogyakarta Semakin Diminati
Tidak ada komentar:
Posting Komentar